Theo giới chuyên gia, vị trí là nhân tố cần ưu tiên bậc nhất trước lúc quyết định xuống tiền cho 1 sản phẩm bất động sản. Đề cập cả đó là 1 mảnh đất, 1 ngôi nhà liền thổ hay kể cả căn hộ thì nguyên tố đảm bảo cho tiềm năng sinh lời và tính thanh khoản của chúng chính là vị trí.

“Ngôi nhà sở hữu đẹp nhưng vị trí ‘xa sông cách thức chợ’ thì cũng khó chốt thương lượng. Nhà đầu tư mang thể chôn vốn dài hạn và biên lợi nhuận ko cao”, anh Thành Nam, Giám đốc 1 đơn vị tư vấn đầu tư có hội sở thị xã hai san sẻ.

Chuyên gia này cho biết đây là câu chuyện không quá khó gặp, hồ hết dãy nhà thị trấn mọc lên với diện mạo bên ngoài thời trang nhưng lại thanh khoản kém do nằm cách xa khu dân sinh hiện sở hữu, quanh đó không với các cơ sở liên lạc sở hữu tính kết nối.

Anh Ngọc Thạch - 1 nhà đầu tư sành sỏi tại thị trường TP HCM cho biết, bí quyết đầu tư bất động sản “đánh đâu thắng đó” của anh là chọn nhà ở tại vị trí lối vào vào tỉnh thành, phi trường hoặc các khu thành thị quy hoạch bài bản của các chủ đầu cơ lớn.

các tỉnh thành vệ tinh, giáp ranh với những quận trọng tâm cũng là vị trí mà anh Thạch thường “săn” trong hai năm gần đây.

tỉnh thành sinh thái vệ tinh được quy hoạch bài bản, mang vị trí thuận lợi trở thành tâm điểm nổi bật loại tiền trong thiên hướng chuyển dịch đầu tư và ổn định gia đình

Theo anh Thạch, đi cùng kế hoạch giãn dân và hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, những khu vực lân cận TP.HCM sẽ sớm hình thành nên các đô thị sa sầm uất với môi trường sống chất lượng, tích hợp số đông nhân tiện ích dùng cho mọi nhu cầu an cư của các gia đình đa thế hệ.

“Mới đây với đề án thị thành phía Đông nằm trong TP HCM, một số vị trí ở Đồng Nai hay Bình Dương sẽ hưởng lợi, phát triển thành điểm sáng bởi với vị trí lối vào 1 lúc thành phố này được thành lập”, anh Ngọc Thạch chia sẻ.

những Đánh giá của nhà đầu tư tư nhân này cũng được Savills Việt Nam đề cập trong Báo cáo mới nhất về thị trường nhà ở tại TP HCM 6 tháng đầu năm 2020. Cơ sở vật chất cơ sở được nâng cấp sẽ là động lực lôi kéo vốn đầu tư vào các thị thành vệ tinh vị trí “cửa ngõ” như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

Đơn cử như Công trình thành phố Aqua City quy mô gần 1.000ha tọa lạc ở lối vào phía Đông TP HCM. Novaland thẳng tay đầu tư Công trình theo hướng thành phố sinh thái sáng tạo sở hữu không gian sống xanh hoàn chỉnh những tiện thể ích đương đại, sang trọng.

Theo đại diện một đại lý phân phối tại huyện 2, TP HCM, Dự án hiện nhận được sự để ý của giới đầu cơ khái quát lẫn khách hàng ở do với đồng thời phổ biến lợi thế như tiệm cận khu dân sinh hiện hữu, tọa lạc ven sông, quy hoạch đồng bộ nhân tiện ích sang trọng, kết liên giao thông thấp mang khu thành phố Thủ Thiêm, khu kỹ thuật cao huyện 9, TP HCM. Bên cạnh đó, hàng loạt Dự án cơ sở đang và sắp triển khai phụ cận Công trình như phi trường Long Thành, đường bành đai hai, bành đai 3, những tuyến cao tốc, tuyến kết nối liên vùng, liên thức giấc... Cũng là những cú hích lớn làm cho rõ nét hơn tiềm năng gia tăng trị giá của Công trình này, làm Anh chị tranh suất có.

Phân khu ‘cửa ngõ của cửa ngõ’

Là phân phu cửa ngõ tỉnh thành Aqua City, River Park một đã mau chóng lọt vào “mắt xanh” của Các bạn hàng đầu tư và an cư bởi tiềm năng gia tăng giá trị rất rõ ràng. Đây được xem là điểm đón cư dân và khách ra vào khu tỉnh thành sinh thái này. Trong khoảng River Park 1, cư dân dễ dàng kết nối về những luôn thể ích trong khu dân sinh hiện hữu hay hệ thống tiện ích sang trọng của toàn khu Aqua City.

River Park 1 tại Aqua City chinh phục các bạn bằng lợi thế cửa ngõ đắc địa của 1 thành thị được quy hoạch hiện đại và hoàn chỉnh.

Vị thế của River Park một còn gia tăng thêm lúc phân khu được xếp đặt nằm trên mặt tiền con đường Hương lộ hai lộ giới 60 m. Đây là tuyến huyết quản kết nối khu thành phố sở hữu quốc lộ 51, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và được UBND tỉnh giấc Đồng Nai xác định là 1 trong bốn Dự án cơ sở liên lạc trọng tâm dự kiến khởi công xây dựng vào quý III/2020. Khi Hương lộ hai hoàn thiện, trong khoảng đây cư dân trong thời gian 10 phút chuyển động tới những quận thuộc đề án thành phố phía Đông, 20 phút tới trọng tâm TP HCM hay trường bay Long Thành.

River Park 1 mang đa dạng một thể ích đương đại như clubhouse, hệ thống sân tập thể thao, khu vui chơi trẻ em… nhưng vượt trội là hệ thống các công viên phân bổ đều khắp phân khu. Nằm ở vị trí tâm điểm nên từ River Park 1, cư dân chỉ mất trong khoảng 3-5 phút để tiếp cận tới hệ nhân tiện ích sang trọng nội khu Aqua City như trọng tâm thương mại, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao với nhãn hàng Novotel, bến du thuyền, hệ thống trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế. Bản thân nguyên tố cận lộ của River Park 1 cũng được chuyên gia Tìm hiểu sẽ khiến cho phân khu trở nên tuyến đường tìm mua sầm uất, giúp gia chủ tối ưu trị giá buôn bán, nâng cao tính thanh khoản.

Chuỗi luôn thể ích mang đến cuộc sống giàu trải nghiệm cho cư dân River Park 1 giữa miền xanh sinh thái Aqua City.

“Tổng hòa các lợi thế hiếm với của vị trí cửa ngõ, River Park một ko chỉ phù hợp cho Các bạn ở, mà còn đáp ứng nhu cầu đầu cơ cho thuê hay khai thác mặt bằng kinh doanh”, anh Tuấn Minh - 1 nhà đầu tư tại Bình Dương vừa xuống tiền đặt cọc cho phân khu này cho biết.

--------------------

Aqua City vận dụng nhiều giảm giá có lộ trình nguồn vốn chỉ từ 10 đến 15% vốn ban đầu, các đợt kế tiếp linh động, thích hợp mang nguồn tài chính của người mua.

ngoài ra, VP Bank và MB Bank đi cùng cộng người mua với ưu đãi hấp dẫn: không lãi suất, ko phí tất toán trước hạn cho tới khi nhận nhà.

Tham khảo chi tiết tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Trong bối cảnh thị phần BĐS khu trung tâm TP.HCM gặp vấn đề về nguồn cung mới, mặt bằng giá cao thì BĐS các khu vực phụ cận lại thừa hưởng lợi về sức tậu sở hữu lợi thế giá còn thấp , cơ sở vật chất giao thông đang được đầu tư mạnh. Trong đấy , phía Đông Sài Gòn trở thành vùng đất tiềm năng lúc sở hữu hàng loạt Dự án liên lạc trọng tâm gần vun đắp.

Gỡ "nút thắt" cơ sở giao thông , triển khai dư án trên giấy vào thực hành

Theo Savills Việt Nam, có khoảng 47 Dự án nhà ở mai sau mang tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi thành phố mới, quanh đó bán kính 20km bao lòng vòng phi trường Long Thành, tạo nên 1 "thành phố sân bay" sầm uất trong khoảng thời gian dài ko xa.

Tiềm năng phát triển thành thị nơi đây càng ngày càng rõ nét khi hàng loạt Công trình cơ sở vật chất giao thông trọng tâm bước vào giai đoạn xây dựng, thị trường BĐS phía Đông TP.HCM tấp nập hẳn lên, đang khiến thay đổi gương mặt tỉnh thành nơi này. Không chỉ đất nền, khu vực này bắt đầu xuất hiện cả vi la , nhà phố sinh thái đáp ứng nhu cầu của Các bạn đầu cơ lẫn người với nhu cầu ở thực, có thể đề cập đến như đại Công trình Aqua City quy mô sắp một .000ha đang được rầm rộ khai triển , kế bên hàng loạt Công trình BĐS đang ăn theo sự vững mạnh của hạ tầng giao thông tại đây.

Phía Đông TP.HCM đang được ưu tiên phát triển cơ sở vật chất giao thông để túa gỡ các "nút thắt" phát triển .

Quy hoạch liên lạc tại Đồng Nai có tới 5 tuyến cao tốc chạy qua để liên kết vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Không những thế còn có đường vành đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao có cao tốc TP HCM - Trung Lương sở hữu tổng chiều dài sắp 90 km) và vòng đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối sở hữu điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).

tuy nhiên , mới chỉ sở hữu tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá vận chuyển, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng ngoài mặt hiện tại . Chính quyền địa phương đã yêu cầu mở mang cao tốc này trong giai đoạn tới . Còn lại, đông đảo đang vun đắp dở dang, ấy hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự lớn mạnh năng động của những cụm cảng, khu công nghiệp, Công trình nhà ở thương mại…

Để sớm đưa các Công trình trọng tâm này vào thời kỳ khai triển vun đắp, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm tăng kết nối liên vùng, đặc thù là kết nối với phi trường Long Thành trong khi Công trình trung tâm đất nước này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hiện để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công vun đắp vào tháng 10 đến.

sở hữu cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời gian hoàn tất tới ngày 31/12/2023.

Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được tỉnh Đồng Nai đề xuất Chính phủ tương trợ 5.000 tỷ đồng dùng cho cho công việc phóng thích mặt bằng đoạn qua địa bàn tỉnh , để Công trình sớm được khai triển vun đắp .

bên cạnh đó, gần đây TP.HCM cũng đã buộc phải mở mang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong các năm đến , tổng kinh phí để thực hành vào khoảng 9.800 tỷ, để đáp ứng phải chăng hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ sở hữu kế hoạch đầu tư sân bay Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu cơ công, dự định khởi công vào tháng 8/2020.

Bất động sản phía Đông hưởng lợi

sở hữu các động thái trên, với thể thấy những Dự án cơ sở liên lạc trọng tâm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công tác hoàn thiện những thủ tục để khởi đầu bước vào công đoạn triển khai xây dựng và hoàn thiện. Đây là thông báo rất tích cực tới thị trường BĐS khu vực này. Theo Phân tích của giới chuyên gia, việc cơ sở vật chất giao thông ở Đồng Nai đang sở hữu chuyển biến mạnh sẽ là động lực ko nhỏ cho các Dự án BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi lớn.

vừa mới đây , nhiều Công trình BĐS ở phía Đông đang rầm rộ triển khai. Đáng chú ý nhất phải nói tới Khu thành thị sinh thái sáng tạo Aqua City của Novaland nằm trên đường Hương Lộ hai đang được Đồng Nai ưu tiên vun đắp. Cũng trên đường này, Đồng Nai đã ưng chuẩn phương án đầu cơ vun đắp mới cầu Vàm loại Sứt có chiều dài sắp 650m, tổng mức đầu tư trên 387 tỉ đồng để kết nối có cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm chuyên chở áp lực giao thông cho quốc lộ 51 hiện hữu.

Khu tỉnh thành sinh thái sáng tạo Aqua City của Tập đoàn Novaland mang quy mô gần một .000ha, nằm tại tâm điểm kết nối liên lạc liên vùng ở phía Đông TP.HCM.

Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được phát triển theo mô hình thành phố sinh thái thông minh nhờ lợi thế được bao bọc bởi những con sông lớn như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và bất chợt hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Công trình được quy hoạch dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và hệ thống một thể ích nội khu cao cấp.

dự định khu đô thị này lúc đi vào vận hành năm 2023, cộng các hạ tầng giao thông hoàn thiện, trong khoảngvị trí của Aqua City cư dân trong thời gian 20 phút đến Cảng hàng không quốc tế Long Thành, 15 phút là đến trọng điểm tỉnh thành Thủ Thiêm, 10 phút tới trung thực bụng xã Biên Hòa.

Nhận định tiềm năng tăng trưởng của các Dự án BĐS đô thị vệ tinh phía Đông, các chuyên gia cho biết, thiên hướng dịch chuyển khẩu vị đầu cơ và an cư vào những thành thị sinh thái thông minh là điều dễ hiểu. Đây là thời điểm chín muồi để thành công cho những Dự án được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh một thể ích nhằm đón làn sóng những cư dân tân tiến và lôi kéo nguồn lao động chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.

Mong muốn được sống xanh, sống khỏe làm phổ thông gia đình chọn an cư tại thành thị vệ tinh liền kề trung thành tâm thị trấn, mang ko khí trong lành, tránh khói bụi, kẹt xe.

Dịch bệnh xảy ra đòi hỏi người dân đổi thay để còn đó và thích ứng. Trong đó, tư duy đầu cơ và mua nhà của rộng rãi người với khuynh hướng chuyển dịch về các thành thị sinh thái để với trải nghiệm phải chăng hơn về sức khoẻ.

Nhu cầu sống xanh, sống khỏe của cư dân thành thị gia nâng cao.

Việc TP.HCM hạn chế cấp phép Dự án mới cũng góp phần giúp dòng tiền đầu tư BĐS an cư chuyển dịch sang các vùng phụ cận. Mang các điều kiện thuận tiện về cơ sở vật chất liên lạc và vị trí liền kề TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương đang là các cái tên được cân đề cập nhiều.

Giới phân tích Tìm hiểu, ở bối cảnh hiện nay, sản phẩm nhà xã, biệt thự xây sẵn trong những Dự án của khu đô thị được quy hoạch bài bản, đồng bộ và hoàn chỉnh luôn thể ích, kết nối hạ tầng thuận thiện như Aqua City (phía nam thành phố Biên Hoà, Đồng Nai) đang lôi kéo sự quan tâm của phổ biến nhà đầu tư và khách tậu để ở. Dự án có giá tiền dễ chịu, phổ thông chủng cái sản phẩm trong khi tiềm năng vững mạnh còn rộng.

Công trình nằm trên phố to Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Lúc các Công trình hạ tầng hoàn thiện, ước tính trong khoảng Công trình, cư dân mất khoảng 20 phút tới trung tâm TP.HCM hay trường bay Long Thành.

Chủ đầu tư cho biết, phân khu River Park một tọa lạc ở vị trí lối vào Dự án Aqua City, ngay mặt tuyến đường Hương Lộ 2 đang được thị phần chú ý. Nằm ở trục chính của Công trình, phân khu được Nhận định sở hữu giá trị thương nghiệp và tiềm năng sinh lời lớn, đặc trưng thích hợp với hoạt động buôn bán, khai thác dịch vụ.

River Park 1 tọa lạc tại vị trí cửa ngõ đắc địa của thị thành Aqua City.

Nằm trong nói chung Công trình lớn, River Park 1 ghi điểm sở hữu Cả nhà nhờ nằm trên tâm điểm kết nối những tuyến giao thông mạch máu liên vùng, phê chuẩn tuyến Hương Lộ hai.

Sau lúc hạ tầng liên lạc hoàn thiện, chủ đầu tư ước tính, cư dân đi trong khoảng cửa ngõ của thị thành Aqua City đến trung tâm TP.HCM trong thời gian 20 phút. Trong khoảng đây, các gia đình cũng tiện dụng di chuyển đến địa điểm quan yếu như khu khoa học cao tại quận 9, Đại học quốc gia, trọng tâm TP. Biên Hòa, sau này là sân bay Long Thành…

đeo đuổi triết lý về khuynh hướng sống xanh của toàn Dự án, phân khu River Park 1 được hưởng phần nhiều mảng xanh lớn. Nhờ vậy, cư dân sống cùng trùng hợp mỗi ngày, hít thở ko khí trong sạch, đắm chìm trong ko gian cỏ cây, sông nước thăng bình.

Phân khu sở hữu ko gian xanh hơn hai,4 ha, sông chạy dọc Dự án. Nằm ở cửa ngõ, nhưng River Park một không bị tác động bởi tiếng ồn, khói bụi trong khoảng bên ngoài, nhờ hệ thống “điều hòa ko khí” ngẫu nhiên.

nhân tiện ích tất cả mang đến trải nghiệm sống xanh cho cư dân River Park 1.

Cư dân River Park một còn được trải nghiệm chuỗi nhân tiện ích như trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế, trọng điểm thể thao đa năng, bến du thuyền, trọng tâm thương nghiệp, khách sạn 4 sao quốc tế Novotel…

Theo Đánh giá của giới phân tích, có tổng hòa những giá trị tiềm năng, River Park một hứa hẹn trở nên phân khu được nhà đầu tư lẫn quý khách với nhu cầu ở thực chú ý ngay từ giai đoạn đầu này.

Theo Zingnews đưa tin

River Park một tọa lạc vị trí cửa ngõ khu thị thành sinh thái Aqua City, ngay mặt tiền Hương Lộ hai - tuyến liên lạc huyết mạch phía Nam Biên Hòa. Thời kỳ 2 của tuyến Hương Lộ hai kết nối trực tiếp vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ được khởi công vun đắp trong quý III/2020.

Sức bật trong khoảng cơ sở “khủng”

Dự án vun đắp đường Hương Lộ 2 được UBND tỉnh Đồng Nai xác định là 1 trong 4 Dự án cơ sở vật chất liên lạc trọng điểm sẽ được khởi công vun đắp vào quý III/2020.

Theo đấy, Hương Lộ hai mang chiều dài khoảng 17km là tuyến liên lạc huyết quản, kết nối những khu thị thành mới tại Nam Biên Hòa có cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giúp rút ngắn thời gian đi lại từ khu vực này về trung tâm TP.HCM hay sân bay Long Thành chỉ còn khoảng 20 phút đi xe.

Để đẩy nhanh tiến độ Dự án, ngày 21/07 cách đây không lâu, chủ toạ UBND thức giấc Cao Tiến Dũng đã chỉ đạo Sở GT-VT chủ trì khiến cho việc cụ thể có các công ty can hệ về việc triển khai tiến độ cắm mốc bàn giao mặt bằng các con phố dẫn hai đầu cầu Vàm loại Sứt thuộc Dự án Hương Lộ hai nhằm đảm bảo công tác thi công trục đường đồng bộ, sớm triển khai dư án vào tiêu dùng.

Theo phổ biến chuyên gia bất động sản, Hương Lộ hai khởi công vun đắp ko chỉ giải bài toán kết nối giữa Biên Hòa mang những thành thị lân cận, mà nó còn tạo động lực cho sự lớn mạnh của bất động sản nơi đây. Cụ thể, trong Bảng giá đất công đoạn 2020 – 2025 của tỉnh giấc Đồng Nai, giá đất tại khu vực có đường này đi qua được điều chỉnh nâng cao tới 18 lần.

đặc biệt, cách đây không lâu, trong cuộc họp có UBND tỉnh giấc Đồng Nai ngày 21/07, Thủ tướng Chính phủ “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để đáp ứng khởi công trường bay Long Thành vào tháng 10/2020 càng khiến thị phần bất động sản khu vực này “dậy sóng”.

phi trường Long thành được “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để đáp ứng khởi công vào tháng 10/2020.

kế bên điểm cộng về vị trí, cơ sở liên lạc thì khu vực tiếp giáp phía Đông TP.HCM đang hy vọng vào 1 động lực to. Đấy là kế hoạch vun đắp thành phố thông minh phía Đông. Đây là khu vực chiếm khoảng 10% diện tích và dân số, nhưng dự báo sẽ đóng góp tới 30% GRDP của toàn thành thị, là động lực lớn mạnh của tỉnh thành chỉ mất khoảng đến.

tuyển lựa đầu tư khôn ngoan

Là phân khu tọa lạc vị trí lối vào của Khu thành thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô sắp 1.000ha ở phía Đông TP.HCM, nằm trên mặt tiền đường Hương Lộ hai lộ giới 60m, River Park một đang là tâm điểm chú ý của thị phần bất động sản hiện giờ.

khi cơ sở vật chất giao thông hoàn thiện, trong khoảng phân khu cửa ngõ River Park 1, cư dân chỉ cần khoảng 20 phút là về tới trung tâm TP.HCM hay trường bay Long Thành

Anh Lê Duy, 1 Các bạn lựa chọn River Park 1 cho hay, phân khu có vị trí trung tâm thi thoảng sở hữu. Khi Hương Lộ hai hoàn thành, từ Dự án rất dễ dàng chuyển động về TP.HCM hay sân bay Long Thành. Là phân khu cửa ngõ của Aqua City, nên River Park một sẽ sớm hình thành những trục thương nghiệp sầm uất phục vụ nhu cầu tậu tìm, ẩm thực của cư dân ra vào Aqua City. Cho nên, River Park một thỏa mãn cả nhu cầu để ở và kinh doanh, giúp giá trị bất động sản ko giới hạn gia nâng cao.

Anh Thanh Hòa, nhà đầu tư đến từ TP.HCM cũng Đánh giá cao tiềm năng sinh lời lúc bỏ tiền vào phân khu này. Anh Hòa cho rằng, trong bối cảnh dòng hình nhà thị trấn tại TP.HCM khan hãn hữu và chi phí quá cao thì River Park 1 là lựa chọn khôn ngoan, ko chỉ bởi Dự án có giá còn khá mềm mà tiềm năng to tới từ vị trí vàng, nơi với hệ thống liên lạc đã và đang được đầu tư bài bản. Chỉ riêng việc nằm trên mặt tiền Hương Lộ hai, tiềm năng và sức lôi cuốn của River Park 1 sẽ tăng nhanh trong thời gian tới.

tuy nhiên, River Park một được thừa hưởng phần lớn mọi luôn tiện ích đẳng cấp của đại thành phố Aqua City như hệ thống trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, bến du thuyền, trung tâm thể thao đa năng, trung tâm thương mại, công viên…

Tọa lạc vị trí lối vào đắc địa của đô thị sinh thái thông minh Aqua City, River Park 1 đem đến trị giá đầu tư và ổn định gia đình tuyệt vời.

Chuyên gia bất động sản è Khánh quang đãng Phân tích, mang các lợi thế về cơ sở vật chất, phía Đông TP.HCM đặc biệt là khu vực Biên Hòa, Đồng Nai sẽ tiếp tục là ngọn cờ đầu của thị phần bất động sản. Trong đó, tầng lớp nhà xã sinh thái tại những khu thị thành mang vị trí kết nối đắc địa, được quy hoạch bài bản từ mảng xanh đến nhân thể ích, đáp ứng số đông nhu cầu ổn định gia đình sẽ lên ngôi.

Ngày 23/07/2020, tại Lễ trao giải thưởng Bất động sản quốc tế - Dot Property Vietnam Awards 2020, Tập đoàn Novaland vinh dự được xướng tên ở hạng mục giải thưởng tuyệt vời nhất: Giải thưởng Nhà phát triển bất động sản của năm 2020 (Vietnam Developer of the Year 2020).

không những thế, trong phạm vi giải thưởng, Novaland được vinh danh tại hạng mục giải thưởng Nhà vững mạnh bất động sản sở hữu đa dạng đóng góp trong hoạt động vun đắp và kiến tạo cùng đồng (Special Recognition Award for Building Community); Công trình Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City đã hoàn hảo được bình chọn là Dự án khu đô thị/nhà ở phát triển vững bền nhất Việt Nam (Best Sustainable Residential Development Vietnam); và Công trình Siêu đô thị biển du lịch sức khỏe NovaWorld Phan Thiet lần thứ 2 được bình chọn là Tổ hợp giải trí và nghỉ dưỡng thấp nhất Việt Nam (Best Entertainment and Resort Complex).

Dot Property Awards là giải thưởng nổi tiếng và được tin cậy bởi thứ tự Nhận định chặt chẽ, sáng tỏ của hội đồng kiểm định gồm những chuyên gia đầu lĩnh vực bất động sản trong và ngoài nước.

Giải thưởng Vietnam Developer of the Year 2020 là giải thưởng quan trọng nhất của lần bình chọn này. Giải thưởng được phân tách dựa trên những tiêu chí: Uy tín của chủ đầu tư; thành tựu và đóng góp cho thị phần bất động sản và phường hội; Chất lượng những dự án; Sự đổi mới và sáng tạo trong lớn mạnh Dự án dựa trên thiên hướng chủ đạo được tôn vinh năm 2020 gồm: Xanh và bền vững trong vững mạnh Dự án bất động sản; sáng tạo và đột phá trong lĩnh vực bất động sản.

Năm 2020, Novaland bước vào năm thứ 3 triển khai kế hoạch giai đoạn hai sở hữu chiến lược buôn bán tụ họp lớn mạnh 03 mẫu sản phẩm chủ lực, bao gồm: Bất động sản Trung tâm; Bất động sản Khu đô thị vệ tinh; và Bất động sản Nghỉ dưỡng tại các địa phương sở hữu kết nối liên lạc tiện lợi và giàu tiềm năng du hý.

kế bên các hoạt động kinh doanh vững bền, chăm lo đời sống viên chức hiệu quả, Tập đoàn Novaland còn luôn cố gắng phát triển vững bền cộng cộng đồng, tăng nghĩa vụ phố hội của đơn vị. Trong các năm trở lại đây, Tập đoàn Novaland tiếp tục đóng góp hơn 350 tỷ đồng để khai triển các chương trình với tác động trong khoảng thời gian dài cho cộng đồng. Những hoạt động tiêu biểu như đi cùng cộng chương trình Phòng chống Covid 2019, chương trình "Nước sạch học đường", đồng hành cùng đội tuyển bóng rổ nữ thuộc Liên đoàn bóng rổ TP.HCM, trao tặng hàng nghìn suất học bổng cho học trò sinh viên hiếu học tỉnh giấc Quảng Trị, Quảng Nam, Bình Thuận, Bến Tre, Đồng Tháp, TP.HCM…, hỗ trợ kinh phí xây dựng trường học, cầu nông thôn, nhà tình thương, tình nghĩa.

Đại diện Tập đoàn Novaland nhận giải thưởng Nhà lớn mạnh bất động sản sở hữu nhiều đóng góp trong hoạt động vun đắp và kiến tạo cùng đồng.

bên cạnh đó, nhãn hiệu Novaland là 1 trong các nhãn hiệu Việt mang uy tín trên thị trường vốn quốc tế và luôn được những nhà đầu cơ quốc tế phân tích cao trong việc mở rộng quan hệ, kết nối mang nhà đầu tư. Tập đoàn Novaland luôn hăng hái giới thiệu hình ảnh tổ chức đến cộng đồng những nhà đầu cơ, những định chế vốn đầu tư trong khu vực và các thị phần nguồn vốn trọng điểm trên thế giới như Singapore, Hàn Quốc, Hongkong, Nhật Bản, Mỹ và Châu Âu; và cùng lúc tham gia vào những diễn đàn đầu cơ do những định chế tài chính quốc tế uy tín đơn vị như HSBC, Credit Suisse, Goldman Sachs.

mới đây nhất, Tập đoàn Novaland đã gặp gỡ và kết hợp với Mirae Asset Management tổ chức chuyến thăm quan Dự án NovaWorld Hồ Tràm tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Aqua City tại Đồng Nai cho các nhà đầu tư tổ chức, nhà đầu cơ cá nhân, lực lượng chuyên viên phân tích đến trong khoảng các đơn vị chứng khoán, Quỹ đầu cơ hàng đầu trên thị trường. Chuẩn y đó thắt chặt mối quan hệ giữa các đối tác và giúp nhà đầu tư có dịp Đánh giá thực tế tiến độ tại các Công trình của Tập đoàn Novaland.

Tại lễ vinh danh, hai Công trình nổi bật của Novaland được xướng tên cũng đang nhận được phần đông sự quan tâm và Nhận định cao của thị trường.

Công trình Khu tỉnh thành sinh thái sáng tạo Aqua City đã tuyệt vời được bình chọn là Dự án khu đô thị/nhà ở vững mạnh bền vững nhất Việt Nam.

Khu tỉnh thành sinh thái thông minh Aqua City tọa lạc ngay lối vào phía Đông TP.HCM là 1 trong các thành phố đáng chú ý hàng đầu hiện nay. Thừa hưởng các lợi thế sinh thái bỗng dưng trù mật của 1 quỹ đất rộng lớn sở hữu quy mô lên đến gần một.000 ha, Công trình dành tới 70% diện tích cho cảnh quan xanh, hạ tầng liên lạc và những tiện ích nội khu đương đại như trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại, bến du thuyền, trung tâm thể thao đa năng, trọng điểm phức hợp thể thao giải trí đa năng trong nhà…Bên cạnh đó, Aqua City còn đề cao việc vận dụng những biện pháp công nghệ sáng tạo đương đại đáp ứng xu thế sống xanh chất lượng của cư dân thị thành.

với địa thế tựa sơn hướng thủy hi hữu với, tỉnh thành biển du hý sức khỏe NovaWorld Phan Thiet với quy mô 1.000 ha và trải dài hơn 7km đường biển tuyệt đẹp. NovaWorld Phan Thiet tọa lạc trên cung tuyến phố biển Tiến Thành và chỉ phương pháp TP.HCM 02 giờ chuyển động qua cao tốc Long Thành - Dầu Giây - Phan Thiết.

Đây là lần thứ 2 Dự án NovaWorld Phan Thiet được bình chọn là Tổ hợp tiêu khiển và nghỉ dưỡng thấp nhất Việt Nam.

NovaWorld Phan Thiet tụ hội hàng trăm tiện thể ích đạt chuẩn quốc tế như: Cụm sân golf PGA 36 lỗ độc quyền tại Việt Nam; Cụm công viên chủ đề 25 ha bao gồm công viên nước, công viên thiếu nhi, khu bay kinh khí cầu; Công viên biển 16ha sở hữu những hoạt động thể thao bãi biển, câu lạc bộ, bến du thuyền…; trọng tâm trình diễn 7.000 chỗ ngồi (Arena), trọng điểm thương nghiệp, trọng tâm hội nghị, Khu bán sỉ xịn (Outlet); Khu resort và khách sạn, hệ thống khách sạn nhãn hàng quốc tế như Movenpick, Novotel, Raddison; Làng hưu trí, khu bệnh viện trông nom - hồi phục sức khỏe, làm cho đẹp; Trường học; …

Khu thành phố sinh thái sáng tạo Aqua City nằm ở thị trấn Long Hưng (Biên Hòa), tiện dụng kết nối liên lạc đến thành phố Hồ Chí Minh và những tỉnh lân cận. Nằm ngay trên tuyến phố lớn Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Dự án nằm trong bán kính chỉ 5km đến sân Golf Long Thành và Thủ Đức, 7km tới khu du lịch quốc tế Sơn Tiên, 5km tới bện viện quốc tế…

Theo đó, những căn nhà phường có diện tích đất khoảng trong khoảng 120 m2 – 188,3 m2, tổng diện tích sàn dùng chao đảo từ 216 m2 –262,3 m2; những căn nhà phố thương mại sở hữu diện tích đất trong khoảng 120 m2 – 187,5 m2, tổng diện tích sàn tiêu dùng dao động trong khoảng 260,3 m2 – 333,8 m2; các căn vi la sở hữu diện tích đất từ 200 m2 – 375 m2, tổng diện tích sàn sử dụng ngả nghiêng từ 282,8 m2 - 331,6m2.

Phân khu The Elite

The Elite trải rộng trên diện tích 81 ha, sở hữu rộng rãi sản phẩm như: nhà thị trấn, nhà thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự vườn,…

điểm đặc sắc của phân khu The Elite là khu thể thao phức hợp Aqua Sport Complex trải rộng trên diện tích hơn hai,2 ha, bao gồm tổ hợp tiện ích dùng cho cho nhu cầu thể thao trong nhà và ngoài trời như: bóng đá, bóng rổ, hồ bơi, quần vợt… tích hợp sở hữu khu thương mại, sắm sắm, ăn uống, giải trí, spa và bảo tồn xe hơi.

Phân khu The Stella

các tiện thể ích bên trong phân khu The Stella gồm có: tuyến phố dạo ven sông, công viên, phòng khám đa khoa, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, trường học các đơn vị quản lý.

Mặt bằng khái quát phân khu The Stella

Phân khu The Grand Villas

Phân khu The Grand Villas nằm trong vùng lõi của Dự án Aqua City, mang 110 căn biệt thự được xây dựng trên khu đất 11,9 ha. Mỗi vi la gồm 3 tầng, có chỗ đậu ô tô riêng và sân vườn, diện tích mỗi căn chao đảo từ 300 m2 – 350 m2.

Mặt bằng đại quát phân khu The Grand Villas

Phân khu The Suite

Phân khu The Suite bao gồm những tiện thể ích như: các con phố dạo ven sông, vườn ươm cây, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, aqua central mall, game center, khu vui chơi con trẻ, trường học các đơn vị quản lý.

ngoài ra, còn sở hữu các một thể ích nội khu được phân bổ trải đều khắp Công trình như: khu chèo thuyền thuyền Kayak, bến du thuyền, khu vui chơi giải trí, trọng điểm thương mại, những công viên quy mô lớn mang diện tích trong khoảng 3.500 m2 – 5.500 m2 và phổ thông công viên nhỏ trải khắp Công trình, các con phố chạy bộ ven sông, khu cắm trại ngoài trời, hệ thống trường học các ngành, bệnh viện,...

thông báo Công trình Aqua City từ CafeLand

Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City do tổ chức Cổ phần đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) là nhà phát triển Dự án. Novaland thành lập trong khoảng năm 1992, từng được biết đến là tập đoàn chuyên đầu tư Công trình căn hộ và khu nhà ở phức hợp, từ khi năm 2016 đã chuyển hướng sang đầu cơ và phát triển các Dự án khu tỉnh thành quy mô to.

Được biết Novaland mở bán giai đoạn một có tổng số 581 căn trong ấy có: 51 căn nhà phố thương mại, 15 căn nhà phường liền kề diện tích 120 m2, 375 căn nhà xã liền kề diện tích 160 m2, 82 căn vi la song lập, 58 căn biệt thự đơn lập .

giá tiền tham khảo tại Công trình khu tỉnh thành sinh thái Aqua City từ 5,7 tỷ/căn.

Chỉ 10% Cả nhà nhà đất tại các đô thị ở Đồng Nai, Long An, Bình Dương để ở, số còn lại gom hàng chờ tăng giá thành kiếm lời.

Trong Thống kê toàn cảnh thị trường bất động sản TP HCM quý II, CBRE Việt Nam cảnh báo hiện giờ giá bất động sản tại các thức giấc giáp giới, phụ cận Sài Gòn như Đồng Nai, Long An, Bình Dương tương đối cao.

những đợt mở bán nở rộ và vẫn được hấp thu phải chăng. Phổ biến khu đô thị tọa lạc ở những tỉnh giấc vùng ven được hình thành dọc các trục liên lạc lớn kết nối có TP HCM, tỷ lệ bán 70-100%. Không những thế, chỉ sở hữu 10% các bạn nhà đất vùng ven mang mục đích để ở, 90% còn lại là nhà đầu cơ, thậm chí là đầu cơ.

bàn thảo mang VnExpress, ông Võ Huỳnh hào kiệt, Giám đốc bộ phận Tiếp thị Công trình nhà ở CBRE TP HCM cho biết, thiên hướng phát triển những khu tỉnh thành ở thị phần tỉnh diễn ra mạnh mẽ. Song theo ông, các Dự án này sở hữu đặc điểm chung là đa phần khách mua (chiếm tỷ trọng khoảng 90%) để chờ nâng cao giá tiền chốt lời. Khách sắm thị trường thức giấc lẻ, vùng ven chủ yếu tới trong khoảng TP HCM. Đây là thách thức đối với các khu đô thị này trong thời kỳ lấp đầy, hình thành cùng đồng dân cư về ở thật.

Ông Kiệt cho rằng, rất nhiều những khu đô thị vệ tinh sở hữu thể bị bỏ hoang thời kì đầu để chờ kết nối hạ tầng đồng bộ và nhân thể ích hoàn thiện dần. Khi sở hữu đủ điều kiện phục vụ cho nhu cầu cần yếu của cuộc sống, cư dân mới khởi đầu về ở. Đây là diễn biến thường nhật trong công đoạn hình thành thành thị.

Phối cảnh một Công trình vùng ven tại Đồng Nai hút khách TP HCM thời kì qua.

Giám đốc bộ phận Tiếp thị Dự án nhà ở CBRE phân tích, đối với những khu vực mới như những trục thành thị thuộc vùng ven, đội ngũ Các bạn đầu tiên luôn là những nhà đầu tư vì họ có lợi thế về nguồn vốn đầu tư sẵn mang. Còn khách hàng để ở cuối cùng khi nào về sống những thị thành vệ tinh phụ thuộc vào nhân thể ích, cơ sở đồng bộ tới đâu. Các nhà đầu tư thường đón đầu những đợt sóng trước tiên còn việc khi nào người mang nhu cầu ở thật về đây sinh sống thì chủ đầu tư sẽ giải đáp vì những tổ chức chính là chủ thể hoạch định Dự án, thực hành những cam kết với các bạn.

Đối mang tỷ suất sinh lời của các Công trình thức giấc, ông Kiệt Đánh giá với số đông yếu tố ảnh hưởng đến biên lợi nhuận như: uy tín chủ đầu cơ, nhân tiện ích với được xây dựng hoàn chỉnh, cơ sở vật chất kết nối ra sao, chất lượng sản phẩm, vị trí Dự án, cảnh quan... Có thời điểm đất nền vùng ven sinh lời 100% tùy vào vị trí sở hữu điều kiện cơ sở vật chất kết nối thông suốt nhưng mức sinh lời 8-10% một năm được xem là nhiều hơn. Một Số Dự án có hiện tượng tỷ suất sinh lời phụ thuộc vào cam kết và bài toán vốn đầu tư của chủ đầu cơ đưa ra.

lúc đầu tư thị trường thức giấc, lợi nhuận thường đi kèm rủi ro. Do vậy, Anh chị cần chuẩn bị trước tâm lý cho nhiều tình huống khác nhau, trong đấy mang cả tình huống hy vọng với thể ko thành hiện thực. Bởi lẽ, các khu thành phố mới thường không dùng cho nhu cầu ở ngay, nếu như chưa thể mua đi bán lại nhanh buộc phải chờ đợi thêm.

"Nhà đầu tư nên xác định hy vọng nâng cao giá mang khả thi hay ko, hiệu suất sinh lời là bao lăm và thanh khoản ra sao, thời gian chờ là bao lâu. Nên Nhận định kỹ khu vực đầu tư trước lúc chọn mặt gửi vàng, đừng đi theo khuynh hướng đám đông", ông Kiệt khuyến cáo.

Theo nguồn: Vnexpress đưa tin